Asesoría legal

Mis hermanas y yo somos co propietarias de una casa. En partes iguales, según un acta notarial realizada por nuestros padres en una sucesión de derechos. Aún no realizamos la escrituracion de la casa a causa de las múltiples deudas de predial y agua que no hemos podido cubrir. La casa cuenta con un local comercial, esté local es ocupado por una de mis hermanas de manera irregular y sin consentimiento de todas, además de haber construido un piso más limitando el espacio de la azotea. Otra de mis hermanas está rentando recámaras de su departamento y está construyendo más cuartos en el espacio restante de la azotea. Limitando el acceso y uso del espacio para las otras co propietarias. Quiero recalcar que a pesar de no tener empleo he realizado el pago de impuestos de la casa, dos de mis hermanas hacen uso comercial de nuestra casa sin pagar impuestos y abusando del espacio. ¿Quisiera saber cómo puedo proceder legalmente para que se detenga este abuso y se obligue a las otras co propietarias para cumplir sus límites y obligaciones?, ¿qué tipo de procedimiento legal y como ejercerlo?. Muchas gracias.