En México, la protección del ambiente se contempló desde la constitución de 1917 y al paso del tiempo se han necesitado cada vez más normas y leyes que sustenten un marco jurídico en torno al medio ambiente.

El derecho a un medio ambiente sano está incluido en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, precisamente en el Artículo 4° señala que el Estado debe garantizar el respeto a este derecho. Pero ¿sabes que otras normas garantizan el cuidado del medio ambiente y lo que se está haciendo para mejorarlo? A continuación, te decimos cuáles son. Definición de Derecho AmbientalEsta rama del derecho se define como un conjunto de normas y principios de acatamiento imperativo, elaborados con la finalidad de regular las conductas humanas para lograr el equilibrio entre las relaciones del hombre y el ambiente al que pertenece, a fin de lograr un ambiente sano y el desarrollo sostenible .En México, la protección del ambiente se contempló desde la constitución de 1917 y al paso del tiempo se han necesitado cada vez más normas y leyes que sustenten un marco jurídico en torno al medio ambiente. Leyes y organismos encargados del cuidado del ambiente en MéxicoLa máxima ley del derecho ambiental en México es la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA); promulgada el 28 de enero de 1988, esta ley contiene las normas que establecen las competencias en los tres órdenes de gobierno: federal, estatal y municipal. Otras leyes que complementan el marco jurídico del ambiente son: Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos, la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, la Ley General de Vida Silvestre, la Ley de Aguas Nacionales y la Ley de Bioseguridad de Organismos Genéticamente Modificados, entre otras. Cada ley contiene sus respectivos reglamentos en los que cada vez más abogados son expertos, esto con mira en la cada vez más imperiosa necesidad mundial de proteger los recursos naturales y fomentar el desarrollo sustentable. En cuanto a las instituciones, nuestro país cuenta con un nutrido número de autoridades federales encargadas de la vigilancia del ambiente, entre las que se encuentran:•	Secretaría de Medio Ambiente y Recurso Naturales, SEMARNAT•	Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, PROFEPA: este es el principal organismo encargado de mantener la vigilancia en el cumplimiento de las leyes de protección al ambiente y recursos naturales•	Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas, CONANP: esta comisión se encarga de regular las Áreas Naturales Protegidas (ANP) y los Programas de Desarrollo Regional Sustentable (PRODERS)El trabajo de la CNDH en materia de medio ambienteTras la reforma en 2011 sobre los Derechos Humanos en México, la CNDH se encargó de poner en marcha una visitaduría encargada de la defensa de los derechos humanos laborales, económicos, sociales, culturales y ambientales a nivel nacional .El papel de esta visitaduría es la de conocer las presuntas violaciones cometidas por autoridades federales que atenten contra lo establecido por las leyes de protección ambiental en el país.El panorama de la protección del ambiente en MéxicoEn el país cada vez se hace más necesario mantener vigilancia en la protección del medio ambiente, sobre todo por los problemas inherentes que provoca el crecimiento de la población y las ciudades. Es común encontrar cada vez más abogados expertos en la protección del ambiente, muy necesarios para asesorar a empresas que desean cumplir al pie de la letra las normas ambientales y así evitar dañar el ecosistema y no atentar contra los derechos humanos de las personas que rodean sus instalaciones.En Contacta Abogado® contamos con una amplia gama de especialistas en Derecho Ambiental, Corporativo y Derechos Humanos. Únete a la nueva era del abogado digital. Fuentes: Andaluz Westreicher, Carlos. Manual de Derecho Ambiental. <a href="http://biblioteca.semarnat.gob.mx/janium/Documentos/Ciga/Libros2013/CD002544.pdf" rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://biblioteca.semarnat.gob.mx/janium/Documentos/Ciga/Libros2013/CD002544.pdf</a>El Derecho Humano al Medio Ambiente Sano para el desarrollo y bienestar: <a href="https://www.cndh.org.mx/sites/all/doc/cartillas/2015-2016/22-DH-alMedioAmbSano.pdf" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://www.cndh.org.mx/sites/all/doc/cartillas/2015-2016/22-DH-alMedioAmbSano.pdf</a>Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA): <a href="http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/148_050618.pdf" rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/148_050618.pdf</a>

El papel del Derecho en la defensa del medio ambiente

La Gazeta  de México  fue  el primer periódico impreso en nuestro país y el más antiguo de Hispanoamérica. Este periódico  también es uno de los antecedentes más importantes de la Ley del Diario Oficial de la Federación y Gacetas Gubernamentales. En este artículo te contamos sobre la importancia histórica de  las gacetas y su  desarrollo.   

<h2 class="ql-align-justify">Primeras gacetas en la Nueva España</h2>La palabra “gaceta” proviene del italiano (por ello la utilización de la “z”), y era la forma en que se denominaba en Venecia a la moneda con la cual se podía comprar un periódico, este término fue posteriormente utilizado para describir al papel periódico en el que se daban las noticias generales.La “Gazeta de México y noticias de Nueva España”, publicada el primero de enero de 1722, fue la primera publicación periódica de la Nueva España y de América Latina; en ella, se incluyeron libros, folletos y revistas publicados en México y en otros países de América y Europa. Después de esta primer gaceta, editada por Juan Ignacio María de Castorena Ursúa y Goyeneche, surgieron otras dos: la “Gazeta de México” editada por Juan Francisco Sahagún de Arévalo Ladrón de Guevara, que cubrió el periodo de 1728 a 1742 y la denominada “Gazetas de México, compendio de noticias de Nueva España” editada por Manuel Antonio Valdés y Murguía, que fue publicada por primera vez el 14 de enero de 1784 y perduró hasta 1809. En las tres gacetas se presentaba información sobre libros recientemente publicados, así como noticias económicas, religiosas y sociales de las principales regiones de la Nueva España como las ciudades y villas de México, Puebla, Oaxaca, Veracruz, Guadalajara San Luis Potosí, Guanajuato, Querétaro y Durango, entre otras. En tiempos de enfermedades y epidemias, se dedicaba un espacio en las gacetas para informar sobre medicinas y estadísticas del número de muertos.<h2 class="ql-align-justify">Evolución histórica de las gacetas en México</h2>Debido a la necesidad de difundir la información de carácter oficial, el 2 de enero de 1810 apareció el primer número de la publicación periódica titulada “Gaceta del Gobierno de México”; la finalidad de este periódico ya no era escribir sobre arte, comercio, geografía e historia, sino divulgar información gubernamental (reales órdenes, disposiciones gubernamentales y noticias oficiales o provenientes del extranjero). Después de la guerra de independencia, y el triunfo del ejército insurgente, el último número de este periódico fue publicado el 29 de septiembre de 1821.Durante el periodo de 1821 a 1926, la gaceta recibió los nombres de “Gazeta Imperial de México”; “Gazeta del Gobierno Imperial Mexicano”; “Gaceta de Gobierno Supremo de México”, “Gaceta del Supremo Gobierno de la Federación Mexicana”, entre muchos otros. El constante cambio de nombre del periódico oficial es un reflejo de la inestabilidad política que durante mucho tiempo se vivió en nuestro país. No fue sino hasta 1926 que el periódico gubernamental adoptó el título de Diario Oficial. Órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos y permaneció así hasta 1987. 	<img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Ffeb281b66d4f5bf0571f45d61a8fe%2FreactQuill%2FCA_89?alt=media&amp;token=ceace4c9-b303-4133-9f0d-8dffe51fce03">El Diario Oficial de la Federación posee una interesante historia en su evolución <h2 class="ql-align-justify">El Diario Oficial de la Federación y las Gacetas Gubernamentales</h2>El 24 de diciembre de 1986 se promulgó la Ley del Diario Oficial de la Federación y Gacetas Gubernamentales; tres meses después, la publicación oficial adquirió el nombre de Diario Oficial de la Federación, con el subtítulo “Órgano Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos", mismo que fue modificado al día siguiente para adoptar su denominación actual: Diario Oficial de la Federación. Órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos.En el artículo 2º de esta ley, se define al Diario Oficial de la Federación como el órgano del Gobierno Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, de carácter permanente e interés público, cuya función consiste en publicar en el territorio nacional las leyes, decretos, reglamentos, acuerdos, circulares, órdenes y demás actos expedidos por los Poderes de la Federación y los Órganos Constitucionales Autónomos, en sus respectivos ámbitos de competencia, a fin de que éstos sean aplicados y observados debidamente. Por otro lado, el artículo 13 de la misma ley define a las Gacetas Gubernamentales como el órgano de publicación de acuerdos, órdenes, resoluciones, circulares, notificaciones, avisos y en general todos aquellos comunicados emitidos por las dependencias del Ejecutivo Federal que no corresponda publicar en el Diario Oficial de la Federación. Recuerda que en <a href="https://contactaabogado.com/" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);">Contacta Abogado® </a>podrás encontrar a los mejores especialistas en Derecho del país. Entra ahora y busca al abogado ideal para tu caso. FuentesDorothy Tanck de Estrada. <a href="https://gazetademexico.colmex.mx/ " rel="noopener noreferrer" target="_blank">Características de las Gazetas de México de 1722, 1728-1742 y 1784-1809</a>. El Colegio de México. Recuperado el 6 de enero del 2021. <a href="http://etimologias.dechile.net/?gaceta" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Etimología de la palabra “gazzetta”</a>. Recuperado el 6 de enero del 2021. Fernández Delgado, Miguel Ángel. <a href="https://web.archive.org/web/20121108073341/http://www.inehrm.gob.mx/Portal/PtMain.php?pagina=exp-gaceta-de-mexico-articulo" rel="noopener noreferrer" target="_blank">La Gaceta de México, el primer periódico nacional</a>. Secretaría de Educación Pública (2012), recuperado el 6 de enero de 2021.Juan Francisco Sahagún de Arévalo Ladrón de Guevara. <a href="http://www.hndm.unam.mx/consulta/resultados/visualizar/558075be7d1e63c9fea1a2af?resultado=2&amp;tipo=publicacion&amp;intPagina=0" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Gazeta de México.</a> Hemeroteca Nacional Digital de México, UNAM. Recuperado el 6 de enero de 2021. Juan Ignacio María de Castorena Ursúa y Goyeneche. <a href="http://www.hndm.unam.mx/consulta/publicacion/visualizar/558075be7d1e63c9fea1a29f?intPagina=3&amp;tipo=publicacion&amp;anio=1722&amp;mes=01&amp;dia=01&amp;butIr=Ir" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Gaceta de México y noticias de Nueva España</a>. Hemeroteca Nacional Digital de México, UNAM. Recuperado el 6 de enero de 2021.<a href="http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/75_100619.pdf " rel="noopener noreferrer" target="_blank">Ley del Diario Oficial de la Federación y Gacetas Gubernamentales</a>. Recuperado el 6 de enero del 2021. Manuel Antonio Valdés y Murguía. <a href="http://www.hndm.unam.mx/consulta/resultados/visualizar/558075be7d1e63c9fea1a2b0?resultado=1&amp;tipo=publicacion&amp;intPagina=0" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Gazetas de México, compendio de noticias de Nueva España</a>. Hemeroteca Nacional Digital de México, UNAM. Recuperado el 6 de enero de 2021. <a href=": https://sidof.segob.gob.mx/historiaDiario" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Secretaría de Gobernación. Breve historia del periódico oficial en México</a>. Recuperado el 6 de enero del 2021.

La Gaceta de México: origen de las publicaciones oficiales

La legítima defensa, valga la redundancia, es la defensa que se encuentra amparada por la ley. De esta manera, es una causa de exclusión del delito.

Ante delitos violentos como pueden ser: secuestros, robos, asaltos u homicidios está justificado que te defiendas. Te contamos de qué se trata la legítima defensa. Se han presentado diversas situaciones de este tipo en México. Uno de los casos más conocidos ocurrió en 2018 en un mercado de la CDMX, cuando un ex militar disparó a dos asaltantes porque se opuso al asalto y los delincuentes intentaron someterlo. El individuo fue detenido y, posteriormente, liberado en 24 horas porque el Ministerio Público determinó que el detenido había actuado en legítima defensa. ¿Qué es la legítima defensa? La legítima defensa, valga la redundancia, es la defensa que se encuentra amparada por la ley. De esta manera, es una causa de exclusión del delito. ¿Qué requisitos se deben cumplir para que se considere que se ha actuado en legítima defensa?Dependiendo de la entidad federativa, serán diferentes los requisitos para considerar que una persona ha actuado en legítima defensa. Sin embargo, en general, nuestros códigos penales solicitan los siguientes requisitos: <ol><li class="ql-align-justify">Que la agresión repelida sea real, actual o inminente y sin derecho. </li><li class="ql-align-justify">Que se haya actuado en defensa de bienes jurídicos propios o ajenos.</li><li class="ql-align-justify">Que exista necesidad de la defensa empleada y racionalidad de los medios empleados, y. </li><li class="ql-align-justify">Que no medie provocación dolosa suficiente e inmediata por parte del agredido o de la persona a quien se defiende. </li></ol>¿Cuándo se presume que se ha actuado en legítima defensa? El artículo 15, fracción IV, segundo párrafo, del Código Penal Federal prevé que: Se presumirá como defensa legítima, salvo prueba en contrario, el hecho de causar daño a quien por cualquier medio trate de penetrar, sin derecho, al hogar del agente, al de su familia, a sus dependencias, o a los de cualquier persona que tenga la obligación de defender, al sitio donde se encuentren bienes propios o ajenos respecto de los que exista la misma obligación; o bien, lo encuentre en alguno de aquellos lugares en circunstancias tales que revelen la probabilidad de una agresión. ¿Cómo debe ser la sentencia cuando se ha actuado en legítima defensa? Nuestro Código Nacional de Procedimientos Penales establece, en su artículo 405, que como la legítima defensa es una causa de justificación que excluye el delito, la sentencia deberá ser absolutoria. Por lo tanto, el abogado defensor deberá comprobar la legítima defensa para desvirtuar el delito y buscar que el Tribunal de enjuiciamiento dicte sentencia absolutoria. Un especialista en Derecho Penal podrá ayudarte. ¿Cuándo se actúa en exceso de legítima defensa y qué consecuencias tiene? Existen algunos casos donde se considera que el individuo excede la defensa porque ha empleado medios que superan la reacción necesaria para protegerse. En tales situaciones, el agresor puede convertirse en víctima, lo que le permitirá presentar cargos. El exceso en la legítima defensa tiene como consecuencia lo previsto por el artículo 16 del Código Penal Federal: “En los casos de exceso de legítima defensa o exceso en cualquier otra causa de justificación se impondrá la cuarta parte de la sanción correspondiente al delito de que se trate, quedando subsistente la imputación a título doloso.”Entra a <a href="https://contactaabogado.com/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Contacta Abogado®</a> y encuentra a los mejores especialistas en <a href="https://contactaabogado.com/busqueda/especialidad/Derecho%20penal" rel="noopener noreferrer" target="_blank">Derecho Penal</a>. Bienvenido a la nueva era del abogado digital. Fuentes: <a href="https://misabogados.com.mx/blog/que-es-la-legitima-defensa/#:~:text=La%20ley%20presume%20que%20existe,que%20el%20agente%20tenga%20la " rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://misabogados.com.mx/blog/que-es-la-legitima-defensa/#:~:text=La%20ley%20presume%20que%20existe,que%20el%20agente%20tenga%20la </a>Código Penal Federal:<a href="http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf_mov/Codigo_Penal_Federal.pdf " rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf_mov/Codigo_Penal_Federal.pdf </a>Código Penal para el Distrito Federal: <a href="http://www.aldf.gob.mx/archivo-d261f65641c3fc71b354aaf862b9953a.pdf" rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://www.aldf.gob.mx/archivo-d261f65641c3fc71b354aaf862b9953a.pdf</a><a href="https://www.publimetro.com.mx/mx/noticias/2018/06/07/que-es-la-legitima-defensa-y-cuando-se-puede-utilizar.html " rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://www.publimetro.com.mx/mx/noticias/2018/06/07/que-es-la-legitima-defensa-y-cuando-se-puede-utilizar.html </a><a href="https://www.publimetro.com.mx/mx/noticias/2018/06/07/que-es-la-legitima-defensa-y-cuando-se-puede-utilizar.html " rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://www.publimetro.com.mx/mx/noticias/2018/06/07/que-es-la-legitima-defensa-y-cuando-se-puede-utilizar.html </a><a href="https://www.excelsior.com.mx/comunidad/militar-en-retiro-balea-a-asaltantes-en-la-merced/1243273" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://www.excelsior.com.mx/comunidad/militar-en-retiro-balea-a-asaltantes-en-la-merced/1243273</a>Código Nacional de Procedimientos Penales: <a href="http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/CNPP_220120.pdf" rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/CNPP_220120.pdf</a>

Legítima defensa  ¿Qué es y cuándo procede?

Corresponde a la Junta de Conciliación y Arbitraje evaluar la situación económica de la empresa para determinar si el recorte es justificado o no. Un recorte de personal puede estar justificado en los siguientes casos.

Cuando una empresa enfrenta problemas económicos, suele optar por recortar salarios o considerar otras medidas como el despido de personal; algunos despidos son justificados, pero muchos otros no De cualquier manera, los trabajadores tienen derechos al ser despedidos. A continuación, te contamos cómo se protege a los empleados en México.<h2 class="ql-align-justify">Recorte de personal justificado</h2>En el artículo 47 de la Ley Federal del Trabajo (LFT) se establecen las causales de rescisión del contrato sin responsabilidad para el patrón; en esta lista, el recorte de personal no está contemplado. Por ello, corresponde a la Junta de Conciliación y Arbitraje evaluar la situación económica de la empresa para determinar si el recorte es justificado o no. Un recorte de personal puede estar justificado en los siguientes casos:<ul><li class="ql-align-justify">Modificación: Este procedimiento es válido sólo cuando la empresa demuestra estar atravesando por circunstancias económicas precarias ante la Junta de Conciliación y Arbitraje.</li><li class="ql-align-justify">Suspensión: Suele ser por tiempo indeterminado y ocurre, entre otros motivos: porque no hay materia prima; por exceso de producto existente; por falta de fondos o, incluso, por enfermedad o fallecimiento del patrón. En estos casos, para la indemnización, se toma en cuenta cuánto tiempo estará vigente la suspensión y si el trabajador se encuentra o no en posibilidad de encontrar un nuevo empleo.</li><li class="ql-align-justify">Terminación: Se trata de la rescisión (terminación) del contrato laboral y ocurre cuando todos los otros medios no fueron suficientes para mantener el empleo. La terminación puede ser individual o colectiva (refiriéndose al cierre de la empresa y baja total de todos los trabajadores por igual). Sucede cuando las actividades de una empresa son incosteables.</li></ul><img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Ffdad1b8d1a165aacdd67fdcbdec0e%2FreactQuill%2FCA_48?alt=media&amp;token=4899e18b-cbdd-4909-ac4c-6c8aa5e5867f">De acuerdo con la Procuraduría Digital de Atención al Trabajador (a) Covid-19 (PROFEDET), si un trabajador es separado de sus labores por estar contagiado de coronavirus, se considera un despido injustificado. <h2 class="ql-align-justify">Recorte de personal injustificado</h2>De acuerdo con el artículo 47 de la LFT, cuando el patrón despide a un trabajador debe darle aviso escrito en el que exponga con claridad la conducta o conductas que motivan la rescisión y la fecha o fechas en que se cometieron. La falta de aviso al trabajador personalmente o por conducto del Tribunal, por sí sola presumirá la separación no justificada, salvo prueba en contrario. Asimismo, de acuerdo con la Procuraduría Digital de Atención al Trabajador (a) Covid-19 (PROFEDET), si un trabajador es separado de sus labores por estar contagiado de coronavirus, se considera un despido injustificado; también es ilegal enviar a un empleado a su casa sin goce de sueldo por esta razón. Para conocer más sobre este tema, visita nuestro artículo: <a href="https://contactaabogado.com/noticias-juridicas/derecho-laboral/recorte-de-personal-por-covid-19-es-legal-1a0a/" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);"> Recorte de personal por Covid-19, ¿Es legal?</a><h2 class="ql-align-justify">La protección de los empleados en México</h2>De acuerdo con el periódico El Economista, los derechos que corresponden en caso de renuncia voluntaria son:<ul><li class="ql-align-justify">Parte proporcional del aguinaldo;</li><li class="ql-align-justify">Parte proporcional de vacaciones y prima vacacional;</li><li class="ql-align-justify">Parte proporcional de la prima de antigüedad, siempre que se tengan como mínimo 15 años de antigüedad, y</li><li class="ql-align-justify">Prestaciones vigentes que no estén cubiertas. </li></ul>Por otro lado, en caso de un despido injustificado corresponden al trabajador los siguientes derechos:<ul><li>Parte proporcional del aguinaldo;</li><li>Parte proporcional de vacaciones y prima vacacional;</li><li>Prima de antigüedad;</li><li>Prestaciones vigentes que no estén cubiertas, y </li><li>Tres meses de salario por concepto de indemnización constitucional.</li></ul>¿Fuiste despedido de forma injustificada? En Contacta Abogado® encontrarás a los mejores especialistas en <a href="https://contactaabogado.com/abogados/derecho-laboral/" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);">Derecho Laboral,</a> quienes te ayudarán a resolver tus asuntos legales de forma confiable y profesional. ¡Bienvenido a la nueva era del abogado digital! Fuentes:<a href="https://www.eleconomista.com.mx/empresas/Despidos-liquidaciones-conciliaciones-y-nuevos-empleos-en-tiempos-Covid-que-pasa-con-los-trabajadores-y-que-hacer-20201108-0007.html" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);">Ana Karen García, El Economista. Despidos, liquidaciones, conciliaciones y nuevos empleos en tiempos Covid: ¿qué pasa con los trabajadores y qué hacer?</a> <a href="http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/125_230421.pdf" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);">Ley Federal del Trabajo (Última Reforma DOF 23-04-2021) </a><a href="https://procuraduriadigital.stps.gob.mx/reporte-trabajador" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank" style="color: rgb(0, 102, 204);">Profedet denuncias</a>

La protección de los empleados ante un recorte de personal

El reparto de utilidades es un derecho constitucional de la población trabajadora, la cual proporciona un trabajo a una persona física o moral a cambio de un salario

LR ABOGADOS SC

El reparto de utilidades es un derecho constitucional de la población trabajadora, la cual proporciona un trabajo a una persona física o moral a cambio de un salario, por lo que tiene derecho a participar de las ganancias obtenidas por el patrón o la empresa, siempre y cuando éstas se generen. Su entrega debe realizarse a partir del primer día hábil de abril y hasta el último día hábil de mayo para empresas y para personas físicas, del primer día hábil de mayo al último día hábil de junio. La utilidad repartible se divide en dos partes iguales: se reparte por igual entre todos los trabajadores, considerando el número de días trabajados por cada uno en el año y en proporción al monto de los salarios percibidos por el trabajo prestado durante el año. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Ffd55ccf041407d65ded7ad3c3ce5fb%2FreactQuill%2FCA_35?alt=media&amp;token=4ad31ada-8fa5-4ed2-a7cc-6a1623ee36ae"> ¿Quién puede recibir el reparto de utilidades? Todas las y los trabajadores, excepto: directores, administradores, gerentes generales, socios y accionistas. Trabajadores eventuales que hayan laborado menos de 60 días durante el año que corresponda así como a prestadores de servicios profesionales. Se exenta de dicho reparto a empresas de nueva creación durante su primer año de funcionamiento; las empresas que se fusionen, traspasen o cambien de nombre o razón social no se consideran de nueva creación. ¿Cuánto tiempo tengo para reclamar mi derecho al pago de las utilidades? De acuerdo a la Ley Federal del Trabajo (LFT), si el trabajador no recibe esta prestación o se le paga de forma incompleta, tiene un plazo de un año, contando a partir del día siguiente a la fecha límite establecida, para reclamar el pago de las utilidades. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Ffd55ccf041407d65ded7ad3c3ce5fb%2FreactQuill%2FCA_34?alt=media&amp;token=70ce2a04-839d-4970-9777-6b44af1bd74d"> La nueva reforma laboral en el reparto de utilidades El 1 de septiembre de 2021 entró en vigor en México la reforma de outsourcing. Esta reforma prohíbe la subcontratación de empleados, así mismo, ninguna empresa puede permitir que sus empleados trabajen para otra empresa con el mismo objeto social. Es decir, esta reforma acabó con el sistema en el que una persona trabaja para una empresa, pero su contrato estaba vinculada con otra. Algunas compañías no registraban a sus empleados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), por lo que no generaban antigüedad y no tenían derecho al reparto de utilidades. Hoy con esta reforma más de 3 millones de trabajadores se han regularizado y salido de los esquemas de subcontratación siendo reconocidos por las empresas matriz. Si necesitas una mayor asesoría en cuanto a tus pagos de utilidades puedes contactarme en mi perfil de Contacta Abogado ® ¡Sólo entra, busca y contacta! FUENTES <a href="https://www.forbes.com.mx/prohibicion-del-outsourcing-dispara-el-monto-del-reparto-de-utilidades-en-mexico-stps/" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://www.forbes.com.mx/prohibicion-del-outsourcing-dispara-el-monto-del-reparto-de-utilidades-en-mexico-stps/</a><a href="https://www.trabajo.cdmx.gob.mx/procuraduria-de-la-defensa-del-trabajo-de-la-cdmx/reparto-de-utilidades" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://www.trabajo.cdmx.gob.mx/procuraduria-de-la-defensa-del-trabajo-de-la-cdmx/reparto-de-utilidades</a><a href="https://www.gob.mx/profedet/articulos/sabes-que-es-el-reparto-de-utilidades-155424?idiom=es" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://www.gob.mx/profedet/articulos/sabes-que-es-el-reparto-de-utilidades-155424?idiom=es</a><a href="https://www.americanexpress.com/es-mx/negocios/trends-and-insights/articles/reforma-outsourcing-2021/#:~:text=El%201%20de%20septiembre%20de,con%20el%20mismo%20objeto%20social." rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://www.americanexpress.com/es-mx/negocios/trends-and-insights/articles/reforma-outsourcing-2021/#:~:text=El%201%20de%20septiembre%20de,con%20el%20mismo%20objeto%20social.</a>

Reparto de utilidades ¿Qué es y quiénes lo reciben?

La sociedad mercantil es la personalidad jurídica que se crea para iniciar una actividad económica con ánimo de lucro. Por otro lado, la liquidación de sociedades es el proceso por el cual se van enajenando los derechos y bienes de la empresa por los liquidadores correspondientes. 

Raul Alberto Huerta Rodriguez

A continuación, abordaremos en qué consiste la liquidación de sociedades mercantiles. ¿En qué consiste la liquidación de sociedades mercantiles? En México, la liquidación de una sociedad mercantil se refiere al cierre de todas las actividades económicas y la redistribución de sus activos entre personas o acreedores a los que se les debe una cantidad de dinero. Lo cual se ve reflejo de la siguiente manera: ●	El proceso de liquidación de una persona moral consiste en la venta de todos sus activos físicos, financieros o inventarios. ●	La liquidación o venta de dichos activos permitirá pagar las deudas que tiene pendientes. ●	Cuando se efectúa la venta de todos los activos, la sociedad mercantil cerrará oficialmente. ¿Por qué se lleva a cabo una liquidación de sociedades mercantiles? De acuerdo con el artículo 229 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, los motivos por los que se puede liquidar una sociedad mercantil, son los siguientes: ●	Imposibilidad de continuar realizando el objeto principal de la sociedad o por quedar consumado.●	Expiración del término fijado en el contrato social.●	Resolución judicial o administrativa que dicten los tribunales competentes de acuerdo a las causales previstas en las leyes aplicables.●	Por acuerdo de los socios, tomado de conformidad con el contrato social y con la ley.●	En el caso de que el número de accionistas llegue a ser inferior al mínimo establecido en la Ley o porque las partes de interés se reúnan en una sola persona.●	Por la pérdida de las dos terceras partes del capital social. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Fa6c471ec6cb4ce800c650f034edc%2FreactQuill%2FCA_49?alt=media&amp;token=9e9f5f50-7a01-4069-b78c-4fb46e69b0fa"> ¿Cómo iniciar el proceso de liquidación de una sociedad mercantil?El Servicio de Administración Tributaria (SAT) establece una serie de requisitos a cumplir para poder comenzar el procedimiento de liquidación. A continuación, compartiré los requisitos se deben cumplir para iniciar el proceso de liquidación de una sociedad mercantil: ●	Documento notarial debidamente protocolizado de la disolución de la sociedad. En este debe constar el nombre del liquidador o liquidadores.●	Se deberá tener a la mano la constancia de que la liquidación se ha inscrito en el Registro Público de Comercio, o en su caso, el documento que acredite que la inscripción ante el Registro Público de Comercio está en proceso de trámite.●	Identificación oficial vigente del representante legal.●	Poder notarial que acredite la personalidad del representante legal de la liquidación de la sociedad mercantil.●	Forma Oficial RX “Formato de avisos de liquidación, fusión, escisión y cancelación al Registro Federal de Contribuyentes”. Deberá estar firmado por el liquidador. Es importante mencionar, que la liquidación de sociedades mercantiles entrañan el pago final que debe de aplicarse del patrimonio con que haya contado la sociedad durante su vida, y la extinción de su personalidad, que deriva de la ley y de haber cumplido con las condicionantes para su reconocimiento frente a terceros.Espero que este artículo haya sido de su interés, en caso de tener alguna duda o necesitar asesoría legal en este tema, me encuentro a sus órdenes en mi perfil profesional de Contacta Abogado®, a quienes también agradezco por el espacio para este artículo. ¡Sólo entra, busca y contacta! ReferenciasUniversidad Nacional Autónoma de México (s.f). Disolución y liquidación de sociedades mercantiles. Unam.mx. Recuperado el 30 de mayo de 2022, de<a href=" http://historico.juridicas.unam.mx/publica/librev/rev/mexder/cont/16/pr/pr8.pdf" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank"> http://historico.juridicas.unam.mx/publica/librev/rev/mexder/cont/16/pr/pr8.pdf</a>

Liquidación de Sociedades

El proceso penal se regula por lo establecido en el Código Nacional de Procedimientos Penales y cada argumento lo deberán exponer de forma fáctica, normativa y acreditarla con pruebas.

Leticia Aguilar Corvera

En materia penal, debes diseñar tu Teoría del Caso de tal forma que para ti tu cliente siempre es Inocente o en su caso realizó el acto ilícito por alguna razón que le excluye de responsabilidad, como pudiera ser la legítima defensa. Por lo tanto, durante todo el Juicio debes aportar elementos de convicción para acreditar dicha inocencia. Al inicio de la Investigación se pueden aportar evidencias o datos de prueba tendientes a acreditar la inocencia de tu cliente, posteriormente, si se judicializa el caso, se denominarán medios de prueba y ya dentro de Juicio Oral se desahogarán las pruebas admitidas en la etapa intermedia. El proceso penal acusatorio prevé medios alternos de solución de conflictos, que pueden ser atractivos para soluciones más rápidas, así como el procedimiento abreviado, siempre que pongas en conocimiento de tu cliente los pros y contras que conllevan. El proceso penal se regula por lo establecido en el Código Nacional de Procedimientos Penales y cada argumento lo deberán exponer de forma fáctica, normativa y acreditarla con pruebas.Es muy importante tener en cuenta los principios de presunción de inocencia y el de pro persona, conocer afondo los preceptos constitucionales que regulan el proceso penal y los demás relacionados con la preponderancia en el valor de las disposiciones legales, o jerarquía de las leyes. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Fca8af60e4ae47f866bb0fbfe82%2FreactQuill%2FCA_11?alt=media&amp;token=8c5066c1-f2c9-481d-81ac-344181182c3a"> Es relevante conocer la Teoría del Delito y aplicarla según el caso, pues se debe analizar en particular el delito por el que se acusa al imputado y estudiar los elementos del tipo, para realizar una buena defensa.En principio es la fiscalía quien al realizar su acusación deberá acreditar la comisión del ilícito y quién la realizó, pero es cuestionable tomar una actitud pasiva en la defensa, esperando que algún error cometa el Ministerio Público, es mejor aportar datos de prueba que eximan a su cliente ya sea de la comisión del delito, o buscar entre las exclusiones de responsabilidad para él. No dejo de comentar que la materia penal tiene muchos pormenores que elaborado defensor no solo debe conocer, sino manejar con pericia, ya que las eventualidades que se presenten en el Juicio Oral, se deben debatir al momento y la falta de conocimiento, no solo traerá la consecuencia al imputado, sino que el abogado puede ser retirado por el Juez ante su desconocimiento de la materia, lo cual ha sucedido en la práctica, por lo que sugiero prepararse correctamente. Peña González Oscar, Técnicas de Litigación Oral, Teoría y Práctica, Ed. Flores, 2ª. Ed., México, 2014. Mendieta Valdéz Epigmenio, Audiencias en el Sistema Acusatorio, Ed. Anaya, México, 2016.

Defensa en materia penal de tu cliente inocente

Hay muchas empresas o personas físicas que tienen adeudos fiscales muy antiguos, es momento para regularizar su situación administrativa y/o fiscal, puesto que puede darse el caso que los adeudos ya estén prescritos.

Miguel Angel Muñoz Pérezvargas

El término de la prescripción se inicia a partir de la fecha en que el pago pudo ser legalmente exigido, petición que se realizará de oficio o a petición de parte, asimismo se podrá oponer como excepción dentro del procedimiento en los recursos administrativos, o como Agravio dentro del juicio de contencioso (Revisión, revocación o nulidad).Hay muchas empresas o personas físicas que tienen adeudos fiscales muy antiguos, es momento para regularizar su situación administrativa y/o fiscal, puesto que puede darse el caso que los adeudos ya estén prescritos. ¿En qué consiste la prescripción de impuestos o prescripción de créditos fiscales? La prescripción es el plazo cumplido a través del tiempo sin el ejercicio de cualquier acción de cobro de un crédito fiscal, extinguiendo la acción de cobro total del ejercicio fiscal o multa que tenga el contribuyente a favor de una autoridad administrativa o hacendaria. Como consecuencia de lo anterior cabe resaltar que la Suprema Corte de Justicia de la Nación a través de la Segunda Sala emitió jurisprudencia relacionada con acción procesal “PRESCRIPCIÓN”; jurisprudencia con el título PRESCRIPCIÓN DE CRÉDITOS FISCALES. EL REQUERIMIENTO DE PAGO REALIZADO CON POSTERIORIDAD A QUE SE CONSUMÓ EL PLAZO PARA QUE SE ACTUALICE AQUÉLLA NO LO INTERRUMPE. De lo anterior se desprende que la Suprema Corte de Justicia de la Nación busca el proteger los derechos de los contribuyentes Y/O Gobernados, amparando el derecho de audiencia, así como el principio de legalidad y debido proceso, esto en razón de que (SIC) “… la prescripción constituye una sanción contra la autoridad hacendaria por su inactividad derivada de no ejercer su facultad económico coactiva…”De lo anterior es preciso menciona el artículo 146 del Código Fiscal de la Federación, el cual refiere que los crédito fiscal o impuestos se extinguen por prescripción en el término de cinco años. Esto quiere decir que el término de prescripción se inicia a partir de la fecha en el que el pago pudo ser legalmente exigido por la autoridad, dando como consecuencia que al no realizar gestión de cobro el contribuyente podrá accionar y/u oponer como excepción en los recursos administrativos o como Agracio en el juicio contencioso. ¿En qué consiste la prescripción de una revisión fiscal de Gabinete o domiciliada por parte de una autoridad? El presente tema es importante ya que cuando hablamos de prescripción de ejercicio fiscal nos referimos a los ejercicios fiscales que se generan a través del tiempo por la imposición de las leyes (IVA, ISR, etc) a las cuales se encuentran obligados los Gobernados dentro del País, por el cual las autoridades tendrán el termino de cinco años para exigir los ejercicios no enterados y no pagados por el contribuyente, y pasando dicho termino la autoridad ya no podrán realizar una revisión sobre los ejercicios fiscales, extinguiendo su acción por el simple trascurso del tiempo. Esto significa que, si existe una deuda y/o ejercicio fiscal no reclamado por la autoridad se encuentra prescrita, y está ya no podrá reclamar ni sancionar al individuo. Al haber transcurrido dicho termino las autoridades fiscales ya no podrán realizar el cobro de los mismos, y las autoridades no podrán cobrar el monto y/o ejercicios fiscales. Como ya mencioné, el plazo de prescripción a efectos tributarios es de 5 años, por lo que durante ese tiempo se deberán conservar los justificantes de los datos presentados en las liquidaciones y declaraciones, ya que las autoridades los pueden exigir. De lo anterior cabe resaltar que la prescripción de ejercicios fiscales antes mencionada no podrán exceder de los 10 años, ya que, si el contribuyente se desaparece sin aviso a la autoridad fiscal, ósea “cambio de domicilio”, la misma autoridad podrá suspender el procedimiento y/o acción de cobro del crédito fiscal. Existen 2 plazos de preinscripción. A continuación, abordaré cada uno de ellos: 1.	Prescripción a 5 años. La prescripción se interrumpe. ●	Con las gestiones de cobro (Autoridad)●	Con el reconocimiento tácito o expreso. (Contribuyente)●	Inicie la autoridad revisión del ejercicio fiscal. 2.	Prescripción a 10 años. Plazo máximo. ●	Procedimiento se llega a suspender cuando el deudor no esté localizado. NOTA: Dentro del presente procedimiento he de hacer notar que la autoridad al momento que se suspende, no podrá exceder de los 10 años. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2F47477314ae113ceeeba0e5b4fa8bd1d%2FreactQuill%2FCA_26?alt=media&amp;token=8936ca29-9bcb-4105-9acb-f0fad3599df1"> A continuación, se mencionan dos ejemplos: PRIMERO. - Antes de que se cumplan los cinco años la autoridad solicita el pago de un ejercicio fiscal (x) faltando cinco días para que prescribiera, dando como resultado la interrupción de los cinco años, pero este en su búsqueda de lograr ejecutar el cobro del ejercicio fiscal no encuentra al contribuyente por cambio de domicilio (SIN AVISO), dando como resultado que la autoridad suspenda la ejecución del cobro del crédito fiscal. SEGUNDO.- En una revisión la autoridad puede solicitarle al contribuyente hasta antes de que se cumplan los cinco años sobre algún ejercicio fiscal, lo cual da como consecuencia que si la autoridad te requiere información de un ejercicio fiscal dentro del término, esta podrá dictar resolución fincando un crédito fiscal por algún incumplimiento a la norma fiscal, dando como consecuencia que esta no podrá exceder de los tiempo exigidos de la ley, y tendrá el plaza máximo de cinco años para ejercita el cobro de dicha multa a la cual ya no se le será aplicado la regla de los 10 años ya que deviene de un procedimiento con la presente regla. Ósea si el crédito fiscal que se pretende ejecutar es del año 2012 (dos mil doce), la autoridad no podrá exceder del año 2022 (dos mil veintidós). Ya que si no se cumple esta regla se volvería crédito imprescriptible a favor de la autoridad. Para robustecer mi dicho transcribo parte de la jurisprudencia antes mencionada, que a su letra dice: (SIC) “… Lo anterior es así, porque la prescripción constituye una sanción contra la autoridad hacendaria por su inactividad derivada de no ejercer su facultad económico coactiva, de modo que una vez fenecido el plazo para que opere, el contribuyente puede hacerla valer, vía acción ante las propias autoridades fiscales cuando no se ha cobrado el crédito, o vía excepción cuando se pretenda cobrar, a través de los medios de defensa correspondientes, aun cuando la autoridad con posterioridad a la consumación de dicho plazo haya realizado un acto de cobro y éste no lo haya impugnado el deudor, ya que la prescripción no está condicionada a que el contribuyente impugne las gestiones de cobro realizadas con posterioridad a la consumación del plazo referido; sostener lo contrario, provocaría que fuera letra muerta el citado artículo 146, pues la autoridad indefinidamente llevaría a cabo actos de cobro, sin importar que hubiera operado la prescripción, lo cual es inadmisible, dado que atentaría contra los principios de seguridad y certeza jurídica que inspiraron al legislador al establecer la institución de la prescripción….” Referencias: •	<a href="https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/juridica/article/viewFile/10616/9692" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/juridica/article/viewFile/10616/9692</a>•	Código Fiscal De La Federación; Última Reforma DOF 12-11-2021.•	Jurisprudencia, con número de Registro digital: 161028, Instancia: Segunda Sala, Novena Época, en Materia(s): Administrativa, Tesis: 2a./J. 150/2011, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Tomo XXXIV, Septiembre de 2011, página 1412; jurisprudencia checada el día 27 de julio del año 2022.

Prescripción de impuestos

Un contrato es un documento importante para todas aquellas relaciones en una sociedad, están presentes en lo laboral, civil, con el matrimonio, y en los negocios. El contrato es la principal fuente de obligaciones, es un convenio que crea, transfiere, modifica o extingue derechos y obligaciones.

José Antonio  Angeles Rosas

Contratos y convenios Es importante hacer esta distinción ya que un convenio transfiere obligaciones diferentes que un contrato, como lo veremos a continuación y cómo lo aplica en el Código Civil Federal.De acuerdo con el artículo 1792 del Código Civil Federal: “convenio es el acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones”. Esta definición se refiere al sentido amplio de un convenio.Asimismo, el artículo 1793 del mismo ordenamiento, distingue a los contratos como una subespecie de los convenios al establecer que: “los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos, toman el nombre de contratos”. Elementos de un contratoExisten diversos tipos de contratos, pero todos ellos deben de contar con los elementos de existencia y validez para surtir sus efectos plenamente. Estos son:• Consentimiento: consiste en el asentimiento conjunto de dos o más voluntades para celebrar un contrato manifestándose conformes sobre un determinado objeto y por una causa.• Objeto: El objeto debe ser real, posible, lícito, determinado o susceptible de determinación sin necesidad de nuevo acuerdo entre las partes. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2Fcb57a1e18dfdbe0a658152027ae003%2FreactQuill%2FCA_34?alt=media&amp;token=956e2d26-61c5-4b3d-928b-4229b0cecf9c"> Puntos básicos que debe tener un contrato 1.- Identifica tu contrato: contrato de compraventa, arrendamiento, prestación de servicios profesionales, entre otros. 2.- Establece las partes involucradas: es importante identificar si se celebrará con una persona física o moral.3.- Derechos y obligaciones de ambas partes: esta sección debe guiarse con estas preguntas: ¿qué?, ¿quién?, ¿cómo? ¿cuándo?, ¿dónde? 4.- Penalizaciones: Es importante señalar si habrá algún tipo de sanción en caso de que una de las partes no cumpla con lo establecido. 5.- Responsabilidades: Determina responsabilidades o deslinda de responsabilidades a una o ambas partes.6.- Determina la Ley y Jurisdicción aplicable: Esto dependerá del Estado en el que te encuentras y si las partes se encuentran en ciudades distintas deberán acordar qué jurisdicción se aplicará, y 7.- Vigencia: En el caso de arrendamiento, relación laboral, prestación de servicios y contratos de naturaleza de tracto sucesivo, es necesario que se determine el tiempo en el que se debe cumplir el contrato; es decir, su vigencia. Tipos de contratos En los artículos 1835 a 1838 del Código Civil Federal, se mencionan los tipos de contratos civiles que se contemplan en México: ●	Unilateral: una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le quede obligada. ●	Bilateral: Como su nombre lo indica, ambas partes contratantes se obligan de manera recíproca. Un ejemplo es el contrato de permuta.●	Oneroso: En estos contratos, las partes estipulan provechos y gravámenes recíprocos. ●	Oneroso conmutativo: El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, por lo que las partes pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste. ●	Oneroso aleatorio: La prestación establecida depende de un acontecimiento incierto que no hace posible la evaluación de la ganancia o pérdida hasta que el suceso se verifique en la realidad. ●	Gratuitos: En este tipo de contrato, el provecho es solamente de una de las partes. Los contratos deben ser revisados por un abogado especialista para que no hay posibilidad de ser invalidados, este podría ser tema para otro artículo. Agradezco a Contacta Abogado® por el espacio para compartir esta importante información. Me encuentro disponible en mi perfil de la plataforma.

Contratos

El contrato de renta o contrato de arrendamiento establece un acuerdo en donde el propietario da posesión temporal de un bien inmueble. Si no se cumplen las condiciones estipuladas por el documento, es posible rescindir el contrato por alguna de las partes dependiendo de diversas razones. A continuación, ahondaremos más en ello.

Gustavo Alejandro Urban García

¿En qué consiste la rescisión de contrato de renta? Como ya se mencionó, la rescisión es la terminación de un acuerdo entre dos o más personas, sin que sea concluido el objeto del contrato, ya sea por conformidad entre las partes o por declaración judicial. La conclusión del documento se lleva a cabo cuando existe un incumplimiento por parte de alguno de los involucrados, proveniente del propietario o inquilino. Es por ello que dependiendo del tipo de contrato y objeto del mismo, serán las consecuencias que tenga dicha recesión. Es importante mencionar que los contratos de renta se realizan a largo plazo (1 año) y en caso de que el contrato se dé por terminado se deben revisar las cláusulas del mismo. Por otro lado, de acuerdo con el artículo 2483 del Código Civil aplicable en la Ciudad de México, además del plazo, existen otras causas para la terminación del contrato de arrendamiento o renta, algunas de ellas son: por convenio de las partes, por rescisión decretada por un juez o por la pérdida o destrucción del inmueble arrendado, por mencionar algunos. <img src="https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/contacta-abogado.appspot.com/o/articleImages%2F3770d0a7a8642db72e2e22ebad611c0%2FreactQuill%2FCA_19?alt=media&amp;token=b877f19b-4aff-42bf-bbae-ac93c9e9b683"> Causas principales de la recesión de contrato De acuerdo a los artículos 2489 y 2490 del Código Civil Federal, se puede exigir la rescisión del Contrato de Arrendamiento o renta por las siguientes causas: Inquilino: ●	Por falta de pago de la renta en los plazos establecidos en el contrato: La principal obligación del arrendatario es satisfacerla en la forma y tiempos convenidos. En este sentido, un solo día de retraso en el pago, o bien, liquidarla por un medio distinto al acordado, podría dar lugar a la terminación del contrato. ●	Por daños graves a la propiedad arrendada causados por el inquilino: Si el usuario ha realizado destrozos dentro el bien alquilado.●	Por uso de la propiedad para hechos ilícitos: El inquilino no puede hacer uso indebido ni llevar a cabo prácticas ilegales dentro del inmueble rentado.●	Por modificar la propiedad arrendada sin contar con el consentimiento expreso del arrendador: El inquilino no debe variar la forma de la cosa arrendada sin contar con el consentimiento expreso del arrendador.Arrendador:●	Si el propietario requiere el inmueble: En caso de que el propietario requiera de la posesión de su inmueble, podrá solicitarlo al inquilino, siempre y cuando esté contemplado dentro de las cláusulas del contrato. ●	Falta de reparaciones: El arrendador está obligado conservar la cosa arrendada en el mismo estado durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias. Proceso del contrato de rescisión arrendamientoAl decidir la rescisión del contrato de renta, se debe notificar a la otra parte las razones para llegar a un acuerdo. Una vez hecho el acuerdo, se debe comenzar la elaboración de la rescisión del contrato de arrendamiento. En caso de que el inquilino sea el interesado en terminar el contrato de renta, se debe esperar un periodo de 6 meses desde el inicio del contrato para que el individuo pueda solicitar la rescisión de contrato con 30 días de anticipación. El inmueble se debe entregar de la misma manera en la que se recibió, sin daños, con todos los servicios al corriente y en funcionamiento. Espero que este artículo haya sido de su interés, en caso de tener alguna duda o necesitar asesoría legal en este tema, me encuentro a sus órdenes en mi perfil profesional de Contacta Abogado®, a quienes también agradezco por el espacio para este artículo. Referencias:<a href="https://revistas.juridicas.unam.mx/index.php/derecho-comparado/article/view/3133/3486" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://revistas.juridicas.unam.mx/index.php/derecho-comparado/article/view/3133/3486</a><a href="https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/1/53/tc.pdf" rel="noopener noreferrer nofollow" target="_blank">https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/1/53/tc.pdf</a>

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