Como hago para regularizar mi casa

Hace aproximadamente 8 años un familiar de mi esposa nos cedió un terreno, le dimos dinero pero en el contrato de compra venta puso que se cedía por tratarse de familiaridad. El problema es que fuimos a un notario público para regularizar dicha casa pero nos comenta que nos falta un papel donde acredite la propiedad el cedente y no lo quiere proporcionar el mismo como le puedo hacer para obligarlo y regularizar mi casa y darla de alta en el registro público de la propuedad