Mi padre quiere vender mi terreno

Mi padre puso a mi nombre un terreno, alegando que sería mi patrimonio para el futuro. El terreno tiene las escrituras a mi nombre, pero es un terreno con irregularidades. Por ejemplo, tiene dos propiedades a los lados, las cuales también son de mi padre, pero escrituradas a diferentes personas. Uno está a nombre de mi abuela ya fallecida, y el otro a nombre de una tía. Las tres propiedades están conectadas entre sí mediante construcciones que se realizaron sin permisos. Por lo mismo, las 3 propiedades no están actualizadas ante gobierno y las escrituras existentes tienen información obsoleta. De las dos propiedades adjuntas, ya no hay escrituras originales físicas.  Y la que está a mi nombre no la poseo yo físicamente, la tiene mi padre. Mi padre quiere vender dos de esas propiedades para pagar deudas que acumuló tras una mala gestión de su negocio. Al quebrar su negocio quedó endeudado con todos sus empleados y con instituciones gubernamentales como IMSS, Infonavit y Hacienda.  Para pagar parte de esas deudas quiere vender el terreno que ya me había prometido y que ahora es mío legalmente.  El problema es que yo no quiero venderlo, y menos darle todo el dinero a él porque no confío en que lo gaste sabiamente (por poner un ejemplo, a sabiendas de que tiene deudas con sus empleados, prestamistas y demás, decidió irse de vacaciones a Cancún con mi madre). Además de que tener una propiedad en estos tiempos es muy difícil, y yo quiero poder construir en ese terreno a futuro.  Ni él ni mi madre quieren vender la tercer propiedad, donde actualmente está la casa en donde viven. Es la propiedad más grande y no necesitan tanto espacio para vivir solo ellos dos. Yo sugerí que la vendan, se muden a un lugar más pequeño y con el dinero paguen sus deudas, pero no quieren. En resumen, el problema es: Quieren vender mi terreno, pero está a mi nombre y depende de mi ayudarlos o no. Yo no quiero venderlo, y aunque siento que no debería ayudarlos económicamente debido a sus malas decisiones, una parte de mi siente que debería ayudarlos de alguna manera. ¿Qué puedo hacer? Mi esposo opina que debería decirles la verdad, no venderlo y regularizar el terreno para que mi padre no pueda decidir sobre él. O bien, venderlo, pero no darles un peso.  Sin embargo, mi padre alega, que aunque el terreno está a mi nombre, es suyo, y que sólo lo puso a mi nombre para efectos legales a favor de su empresa.  Es cierto que yo no he pagado un peso por ese terreno, pero ya es mío, y en un principio había dicho que era mi patrimonio. No hay nada escrito sobre esta promesa más que el hecho de que las escrituras están a mi nombre.  ¿Mi padre se puede amparar legalmente para evitar que yo me quede con el terreno?  ¿Me puedo amparar legalmente yo para que no intente perjudicarme si no le quiero dar el terreno?  Gracias