Si tengo la posesión por mas de diez años de un bien inmueble y ya falleció el propietario en el año 2008, los presuntos herederos no me han notificado ninguna resolución pero se que dicho bien se encuentra hipotecado por una financiera ya que se encuentra en el registro publico de la propiedad inscrito desde febrero 2020, mi pregunta es que procede para poderme adjudicar ese bien.