Servidumbre de Paso

Buenas tardes. Mi propiedad urbana, casa habitación de dos pisos, se vio afectada por una servidumbre de paso para dar acceso al lote del fondo. La servidumbre de paso se dio mediante un pasillo en la planta baja y este pasillo esta techado por la construcción de la planta alta. Los propietarios de ese lote del fondo desde hace algún tiempo utilizan este pasillo para otras cosas además de tránsito a su propiedad como almacenar muebles y objetos, lugar de su mascota perro, lavar y tender ropa, reuniones, vender objetos e inclusive el aluna ocasión un taller de aluminio. Mis preguntas son: 1. ¿Es correcto decir que esa servidumbre de paso (pasillo) es mi propiedad y tengo derecho de imponer reglas de uso? 2. ¿Los propietarios del fondo tienen derecho de hacer uso de esa manera de ese pasillo (Servidumbre de paso)? Gracias por la atención.