Dinero no regresado

Hola. El tema es el siguiente, mi esposo iba a rentar un local en la Ciudad de México cerca del aeropuerto. Nosotros vimos el local el día viernes 12 de noviembre 2021, platicamos con el dueño. Nos interesó y le dimos seguimiento a la oportunidad de rentar. El dueño nos comentó que debíamos realizar el trámite y la firma de contrato con su hija. Nos comentó que la renta estaba en $10,000 mensuales y debíamos dejar $10,000 de deposito + lo de un mes para rentar, refirió que él nos iba a entregar el local pintado y con las paredes resanadas, que iba a retirar unos muros que habían en el local y que si deseábamos hacer otras modificaciones, lo podíamos hacer pero que eso ya sería por nuestra cuenta. Mi esposo accedió y la hija del señor le mandó un contrato por WhatsApp, se había acordado en que para "apartar" y empezar a reparar el local daría el depósito de $10,000 y que nuestra primera renta iba a empezar el día en el que se iba a inaugurar el negocio. El jueves 18 de noviembre 2021, mi esposo realizó el depósito de $10,000 a la hija del señor, una vez realizado el depósito él le solicitó que le mandara comprobante de que había recibido el dinero, pero no se lo envió, sólo confirmó de recibido por WhatsApp. El viernes, decidimos ir al local a realizar unas cotizaciones de modificaciones que se harían en el lugar. Mientras estábamos ahí comenzaron a llegar albañiles y el dueño a dejar material (pinturas, brochas, etc...). Después el dueño se fue alrededor de 2 horas, cuando regresó llegó en estado de ebriedad, su hija llegó por el señor y se lo llevó. Mi esposo ante esta situación, decidió que no era buena idea realizar algún tipo de contrato con ellos, por lo que le dijo a su hija que ya no se haría ningún trato, que no firmaría el contrato y que por favor le depositara el dinero que él ya le había transferido, a lo que ella le contestó que entendía la situación, que mi esposo estaba en su derecho de tomar esa decisión y que el lunes 22 de noviembre 2021 a las 08:00hrs realizaría la transferencia. Todo el día lunes 22/11/21 mi esposo estuvo tratando de localizarla para ver la forma de recibir su deposito, pero ella se ha negado rotundamente a entregar el dinero, refiriendo que ellos usaron ese dinero y se lo gastaron en el material y contratando a los albañiles, que el dinero se regresaría hasta que renten el local. No sabemos que hacer ante esa situación. Deseo asesoría al respecto, por favor.