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Publicado: 19 enero 2022
Lectura: 3 minutos
Comprar un bien es un gran logro, porque implica ahorro y esfuerzo por parte de las personas que lo desea adquirir para mejorar un aspecto de su vida. En estas épocas las compras más comunes son de inmuebles y autos. Para protegerse de personas que quieren cometer fraudes, es necesario llevar a cabo este acto de la forma más segura.
En el siguiente artículo te explico cuáles son los elementos que debes de cuidar par que tu compraventa sea lo más segura posible. Le recuerdo a la Comunidad Contacta que me encuentro a sus órdenes en mi perfil profesional.
El primer paso antes de adquirir o vender un bien, es la búsqueda de éste. Existen muchas formas de encontrar lo que necesitamos, en caso de inmuebles es recomendable recurrir a empresas inmobiliarias. En la página de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), puedes encontrar asesores certificados en toda la República Mexicana.
En cuanto a la compra venta de autos, puedes buscar en la página de la Asociación Nacional de Comerciantes de Automóviles y Camiones Nuevos y Usados A.C. (ANCA), donde podrás encontrar agencias registradas y serias.
Estas asociaciones cuentas con profesionales con conocimiento de los pasos a seguir, documentación y todo lo concerniente a la compraventa de estos bienes.
Sí son seguros siempre y cuando todos los documentos que presente el vendedor sean los adecuados, y que acudas a un notario para llevar a cabo de forma correcta los trámites.
En el caso de un auto, es imprescindible que se presente la factura original que coincida con el nombre del propietario, modelo y número de motor; tenencias pagadas, verificaciones, engomados en regla y que esté libre de multas, y mediante un contrato de compraventa bien realizado es relativamente sencillo y no debe haber problema alguno.
En el caso de un inmueble es un proceso más complejo, porque se exige siempre la intervención de un notario por los siguientes elementos:
Tanto en un trato directo como por medio de una inmobiliaria o constructora, la intervención de un notario es primordial si quieres vender o comprar un inmueble.
La información elemental que deberá contener tu contrato de compraventa de inmueble deberá ser:
En el caso de un automóvil, existen clausulas específicas, como lo son:
Estos son algunos de los elementos más importantes para llevar a cabo una compraventa segura de un bien inmueble o auto. Hay que tomar en cuenta que siempre es necesaria la asesoría de un profesional, que revise los contratos y pueda prever alguna eventualidad a futuro. Agradezco el espacio para publicar este artículo en la plataforma Contacta Abogado®.
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